老房子翻新有哪些需要注意的事项

    老房子翻新是很多业主需要经历的有些是自己装修的房子住的久了，有的是刚买过来的老房子需要进行翻新装修。特别是在一线城市深圳而言，新开盘楼房逐步减少市面成交的也是老房子占大比重。对于老房子的翻新很多的业主并未是单独的因为房子装修旧了而选择翻新，同样很多业主选择翻新改造的原因多少有些是因为格局不适合自己目前的家庭居住情况，或者有些存在着布局的缺陷性。下面小编就与您聊聊老房子翻新改造中有哪些需要特别注意的事情。

一、室内格局更改

老房子翻新不管是找装修公司还在找游击队多少的业主都是先考虑格局布置的再调整，以格局布置为切入点再深入的进行室内的布局设计、硬装设计及软装设计。然而对老房子的格局需要变更时切忌一点是一定要到物业拿到原开发商的原始结构图来，因为开发商的原始结构图最为的清晰明了标明哪些是承重墙，哪些不是承重墙。对房子承重墙的结构了解是非常关键的，清楚的前提下可以很少走很多的弯路，相信有过业主因为前期的不明确在改造中吃过亏的，作为设计公司如果没有原始的结构图只能凭借经验预估，而预估却不是最为准确的。

有了原始结构图就不至于前期规划的很到位实际落地却实现不了，这样最终浪费了时间跟精力需要调整方案还影响了施工进度。

二、室内排污更改

很多老房子翻新的业主有着改动洗手间的想法，然而也要视实际情况而定，理论上都是想怎么改就可以这么改，但是一定要考虑排污的问题，对洗手间的位置常规不改变大方位，前后左右做适当的调整及空间的互相借用是可以的，一定不可改变大方位绕很长的排污管道，不然后续的使用会比较的麻烦对排污畅通性有一定的影响。

三、室内排烟更改

在老房子翻新装修中同样有很多业主会考虑对厨房进行格局变更，但是又一点是要前期的明确就是排烟问题，近代的房子都有楼栋统一的排烟管道，排烟同样不可绕道过远。

四、外墙漏水处理

有些老房子由于年限久远会出现外墙的漏水现象，对于这种现象业主要跟物业及时的沟通解决处理，而解决的方法通常都是从外墙入手解决渗水、漏水的根源问题。很多业主会想着让装修公司从室内做防水处理，其实外墙漏水从室内是解决不了的，必须对室外水源进行根源性处理。如在装修前期不处理好那么在房子装修好后也是有一定的漏水风险的。

以上便是关于老房子翻新常见的几点需要注意的事项，希望能更好的让需要进行老房子翻新改造的业主朋友前期了解与预防各种突发事件的发生。